如今房贷一族的人数越来越多，再加上房贷利率的多次下调，让人们对于房贷的利率越发关注起来。毕竟房贷利率关乎着自己交给银行利息的多少，自然会十分留意其调整变化，以期盼着自己的房贷利率能够下调。下面小编就来为大家讲述一下2023房贷降息最新消息，一起跟随小编来看看吧。

2023房贷降息最新消息：

1、个人住房商业性贷款

根据2023年8月31日中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知可得：

首套个人住房商业性贷款利率政策下限仍按现行规定执行（即不低于相应期限LPR减20个基点）；二套个人住房商业性贷款利率政策下限调整为不低于相应期限LPR加20个基点。

2023年8月LPR报价是（LPR每月会重新报价）：

1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

2、个人住房公积金贷款

2022年10月1日起，中国人民银行下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

注意：

在2022年10月1日前办理公积金贷款的客户，其房贷从2023年1月1日开始执行下调后的新利率。

3、存量个人住房贷款

自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款，或者协商变更合同约定的利率水平。

无论是新发放贷款的利率水平，还是协商变更合同约定的利率水平，均由金融机构与借款人自主协商确定，但最低不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

以上就是小编总结的2023房贷降息最新消息，希望能对大家有所帮助。

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